Detalii case din lemn
Alte detalii / informatii suplimentare
Inainte sa ma conatactati va rog sa cititi cateva detalii chiar daca se pare plictisitor.
Ce trebuie sa stiti despre case din lemn.Sunt avantaje si dezavantaje.
In primul rand trebuie sa luam in considerare factorul principal "Pretul".
Casele din lemn sunt mult mai ieftine ca o casa facut din betoane.
Casele din lemn sunt oferite cu mai multe structura care se schimba putin pretul. Cele mai ieftine
sunt cu tructura usoara cu OSB.Putin este mai scump casele din lemn masiv cca. 20% dar eu cu
20 de ani de experienta in domeniu recomand la toti clienti case din lemn masiv. Aceste case facute din lemn
masiv au o viata aproape nelimitate. (Aici in la munte sunt inca case facute cu 100 ani mai inainte care sunt inca locuite).
Sunt si biserici facute din lemn 200-300 ani si trebuie sa spunem ca atunci inca nu era ignifugat, tratat lemnul.
Ca izolator lemnul este cel mai bun izolator si natural. Asta inseamna ca casele din lemn sunt mai calde decat case din caramida sau beton.
In mod normal nu strica lemnul numai daca intra apa in ea sau focul. Aici trebuie sa mentin ca toate casele care sunt construite din caramida sau beton tot au acoperis, structura acoperisului /asteriala din lemn.
Lemnul iarna tine cald in casa iar vara este mai racoros, faptul ca este natural se spune ca casele din lemn "respira".
Ca constructor un singur lucru pot sa spun ca nu este cel mai bun izolat fonic dar daca vedem ca in tarile mult mai dezvoltate in Europa si in America acest dezavantaj nu deranjeaza pe nimeni. Este dovedit ca casele din lemn sunt cele mai rezistente la cutremur si este recomandat si in zone seizmice.
Daca revenim la pret cheltuielile sunt mai mici incepand cu fundatia. Este o structura usoara, o casa standard ex. 100mp. are cca. 20 T. nu necesita o fundatie adanca
ca una din beton. Timpul de executie este mai putin. Sunt multe firme care ofera case din lemn si chiar nu este mare diferenta intre oferte de pret. Noi avem cateva oferte, la site din care puteti sa alegeti,avem in meniul "Preturi" preturi actuale. Avem cel mai bun pret dar intrati si la alte site-uri sa vedeti dar preturile noastre sunt calculate la limita si nu sunt negociabile. Plata pentru case am calculat sa fie esalonat, asa este mai bine si pentru mine si pentru client. Aici exista si oferta cu "variante auto" dar trebuie sa mentionez ca nu am nevoie de masini si eu trebuie sa vand si nu sunati cu masini cu probleme,neinmatriculate,inmatriculate in strainatate sau masini care nu se poate vinde ma gandesc aici cu motoare mari care au impozit mare.
Aici vreau sa raspund la intrebari cele mai frecvente:
-Construim case din lemn "La rosu", "Semifinisat","Finisat"in toata tara, in strainatate numai "La rosu".
-Construim case si dupa proiectul clientului:-In afara de cateva oferte care avem aici facem case dupa proiectul clientului.Idei de case gasiti la mai multe site-uri: http://www.gservis.ro/ , http://www.icase.ro/ , http://www.ncase.ro/ , http://www.soceram.ro/case-mici.php , etc.
-Ce inseamana "La rosu"?
-La rosu : - contine "tot ce este din lemn" - structura din lemn masiv ( perete de 10 cm) ,-structura pentru acoperis , asteriala , montare.
-Ce inseamna "Semifinisat"?
-Semifinisat :-contine-tot ce este la rosu plus acoperisul din tabla , termopane , usi interioare .(termopane standard ALB.)
-Ce inseamna "Finisat"?
-Finisat:- contine : - structra din lemn masiv ,(perete de 10 cm) , structura pentru acoperis ,asteriala , acoperit cu tabla , usi interioare , termopane , scara , balustrade , terasa , izolatie exterioara cu polistiren de 5 cm , interioara cu vata minerala de 5 cm la perete si 10 cm intre capriori si la tavan la mansarda , rigips 9 mm , la baie rigips verde , parchet laminat , gresie .
-Este inclus in pret si parchet,gresie dar la un pret de 20 RON/mp.Daca clientul doreste un produs care depaseste 20 RON/mp. plateste doar diferenta de pret de la 20 RON.
-Dupa comanda nu se mai schimba pretul.Daca vorbim la telefon sau trimiteti e-mail inca nu insamna ca ati facut comnda.Pana cand nu ati facut comanda nu pot sa promit ca peste 3-4 luni ramane aceste preturi.(In fiecare zi se scumpeste si materialele,benzina,motorina, etc.)
-Transportul putem sa facem minim 4 luni dupa comanda.(Sunt clienti care vor casa de la o zi la alta ,dar este imposibil).Prima data noi trebuie sa construim casa in Harghita care dureaza 1 luna.Dupa asta trebuie sa lasam sa usuce 3 luni ca sa putem izola si exterior si interior.Dupa 4 luni putem sa le numaram demontam si punem in camion.
-Acest termen mai schimba in functie cat de ocupat suntem.Deja suntem ocupati pana la sfarsitul lunii Julie.
-"Primul venit-primul servit"- daca am vorbit la telefon sau ma-ati contatctat prin e-mail asta nu inseamna ca deja ati comandat casa. Afacerea este cum spunea batranii mai ianinte "cand numaram banii.
Modalitate de plata esalonat astfel:
-1.) La incheierea contractului
-2.) La montare la terenul clientului
-3.) La faza semifinisat
-4.) La inceperea finisajelor
-5.) La predare
Aceste preturi nu contine:
1.) - Fundatia. (Fundatia nu facem.Pentru o casa standard in functie de zona fundatia costa cca. 2.500-3.000 euro).
2.) - Instalatii sanitare. (Cu instalatii sanitare nu putem sa ajutam).
3.) - Instalatii electrice. (Cu instalatii electrice putem sa ajutam cu un pret foarte bun / avem o firma autorizata cu care colaboram / la o casa standard 600 euro).
4.) - Transportul. (Transport (din Harghita,Gheorgheni) 1 Euro/km dus intors.Puteti calcula distanta aici:http://distanta.ro/ . In momentul de fata noi nu avem camion.Putem sa rezolvam transportul ca avem firme cu care colaboram dar daca aveti posibilitate sa rezolvati transportul mai ieftin noi nu suntem impotriva.)
-Avem aici si cateva planuri pentru case.Dar cu aceste planuri inca nu puteti sa obtineti autorizatie de constructie.Cum este la fiecare copil trebuie alt certificat de nastere asa este si cu proiecte.La fiecare casa trebuie alt proiect.Puteti sa descarcati planurile de aici dar cu aceste planuri trebuie sa mergeti la un proiectant din zona Dvs.
-Montare la terenul clientului dureaza: (calculat casa standard 100 mp.)
-La rosu:7 zile
-Semifinisat: + 10 zile
-Finisat: + 30-35 zile in functie de vreme.
-Ce insamna o casa standard 100 mp.? O casa standard are un living,bucatarie,baie,2 camere,dresing.
......................................................................................................................................
Daca aveti intrebari la care nu ati gasit raspuns la site stau la dispozitie ori sunati la telefon ori trimiteti e-mail.
Dar va rog nu mai sunati cu intrebari:
-Unde este casa? ( o sa fie la terenul Dvs. daca comandati)
-Cat costa fundatia? (nu facem fundetie,dar in functie de zona de la clienti stiu ca costa intre 2500-3000 euro)
-Daca vreti sa facem varianta auto cu masini cu probleme,neinmatriculate,inmatriculate in strainatate sau cu motoare mari.3-4-5.000 cm3. (Aceasta oferta este oferita sa fie mai usor si pentru client dar mentionez ca nu am nevoie de masini si eu trebuie sa vand.)
-Transportul trebuie platit si dus intors?(La Bucuresti trebuie platit numai un drum cca. 500 euro,dar in alta parte de unde nu au incarcatura inapoi trebuie platit si dus-intors ca chiar daca nu este incarcat trebuie sa cumpere motorina).
-Casa este la cheie? (Nu casa la acest pret este finisata.Ce inseamna "Finisat"? Finisat:- contine : - structra din lemn masiv ,(perete de 10 cm) , structura pentru acoperis ,asteriala , acoperit cu tabla , usi interioare , termopane , scara , balustrade , terasa , izolatie exterioara cu polistiren de 5 cm , interioara cu vata minerala de 5 cm la perete si 10 cm intre capriori si la tavan la mansarda , rigips 9 mm , la baie rigips verde , parchet laminat , gresie .
-Daca descarc planurile pot sa obtin autorizatie de constructie?(Puteti sa descarcati planurile gratuit dar trebuie sa mergeti la un proiectant /arhitect din zona Dvs.)
Multumesc
Kiss Laszlo
Tel: 0745-486727
E-mail:
Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyezned kell a JavaScript használatát.
